localizado na Rua São Clemente, a poucos metros do metrô Botafogo, com unidades de 1 e 2 quartos e infraestrutura completa para morar ou investir.
Arquitetura Contemporânea
Lazer no Rooftop
Projeto com linguagem atual, alinhado ao perfil urbano de Botafogo.
Áreas de lazer concentradas no último pavimento, com vista aberta do bairro
O Estação Botafogo Residencial foi desenvolvido para atender a dinâmica da vida contemporânea, com unidades compactas e bem distribuídas, priorizando funcionalidade e localização.
As tipologias incluem studios, apartamentos, gardens e unidades dúplex, além de lojas no térreo, criando um projeto integrado ao entorno urbano.
A proposta atende tanto quem busca moradia quanto investidores interessados em liquidez e demanda consistente na região.
Unidades Versáteis
Localização Estratégica
Diversas tipologias que atendem moradia e investimento.
Rua São Clemente, com acesso rápido ao metrô e serviços.
O projeto foi concebido para aproveitar o contexto urbano de Botafogo, conectando moradia, mobilidade e serviços no entorno imediato.
As áreas comuns foram distribuídas de forma funcional, garantindo praticidade no dia a dia e melhor aproveitamento dos espaços.
A arquitetura valoriza linhas contemporâneas e soluções alinhadas às demandas atuais de moradia urbana.
O Estação Botafogo Residencial está inserido em uma região com ampla oferta de transporte, comércio, lazer e serviços essenciais.
A proximidade com o metrô e os principais eixos viários facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade.
Um endereço funcional para quem valoriza tempo, mobilidade e praticidade.Botão:
Endereço
Endereço: Rua São Clemente, 60 – Botafogo
Andares
Torre única com 14 pavimentos
Área construída
5.156,70 m2
Número de unidades
54 residenciais e Lojas
Tipologia
01 Garden de 1 quarto Double Studios – 116 m²
01 Garden de 2 quartos – 119 m²
01 Garden Duplex de 1 quarto – 97 m²
11 Aptos de 1 quarto Double Studios – 62 m²
24 Aptos de 2 quartos – 64 m² e 73 m²
11 Aptos de 2 quartos – 69 m²
05 Aptos Duplex de 1 quarto – 67 m²
Lazer no Rooftop
Piscina
Academia
Espaço Gourmet + Terraço Gourmet
Sauna + Espaço Repouso
Tecnologia
Fechadura eletrônica nas unidades
Monitoramento com câmeras 24h por CFTV
Cabine do porteiro blindada
Portaria com eclusa para acesso
App do condomínio
Apartamentos pensados para moradia e investimento com alto poder de valorização. A localização e as tipologias são perfeitas para o Bairro.
Apartamentos 2 quartos
Gardens e Duplex
Studios e Double Studios
Apartamentos 1 quarto
Unidades com layout otimizado e boa distribuição interna.
Plantas entre 64 m² e 73 m², com maior conforto.
Unidades diferenciadas com áreas externas ou pavimento duplo.
Plantas funcionais, ideais para moradia ou locação.
Localizado na Rua São Clemente, o empreendimento está a poucos metros da estação de metrô Botafogo, com fácil acesso às principais vias da cidade.
A região concentra comércio variado, serviços, restaurantes, universidades e empresas, permitindo uma rotina resolvida a pé.
Botafogo é um dos bairros mais consolidados para moradia e investimento na Zona Sul do Rio.
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📍 Localização estratégica
🚇 Próximo ao metrô
🏙️ Perfil ideal para morar ou investir
📈 Potencial de valorização